巴拿马/曼城和巴萨/足球欧联杯/曼城vs切尔西直播 - cctv足球在线直播观看

去年年底以來，國務院相繼發布了調控房地產市場的“國四條”和“國十一條”。近日，北京率先發布了貫徹落實“國11條”的具體辦法。專家表示，兩會前后，地方政府的調控措施將陸續出臺，而三月能否出現“小陽春”行情還很難說。

　　論壇預告：解讀京版"國11條" 是否有助樓市降溫？

　　解讀

　　北京調控力度比中央更嚴

　　北京市11個相關職能部門于21日聯合發布了《關于貫徹國辦發(2010)4號文件精神促進本市房地產市場平穩健康發展的實施意見》(以下簡稱《意見》)，遏制房價過快上漲的勢頭。

　　知名地產專家韓世同接受本報記者采訪時指出，這個“北京版國十一條”要比中央的“國十一條”更嚴。

　　《意見》要求，2010年各類政策性住房用地占全市住房供地的50%以上，新開工建設和收購各類政策性住房占全市住房新開工套數的50%以上。“也就是以后新增供應中，有一半都是政策性住房，這在香港都是經過20多年才做到的，因此，對商品房的打擊會非常大。”韓世同表示。

　　此外，在限外令和開發商房源公開上也要嚴很多。韓世同指出，“取得商品房預售許可證后，房地產開發企業應當3日內一次性公開全部房源，嚴格按申報價格，明碼標價、公開對外銷售。在廣州目前最快也是5天。”

　　楊紅旭也有同樣的看法，他指出，《意見》規定個人銷售未滿5年的普通住房時，要享受個人所得稅按總額1%繳納的優惠，必須符合營業稅按全額繳納的前提。