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商業(yè)銀行信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整細(xì)節(jié)不斷明朗。近日，建設(shè)銀行在2010年工作會議上指出，將合理把握信貸增長幅度和投放速度，堅持區(qū)別對待，有保有壓，加大信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，高度重視對“平臺貸”和房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險管理。并強調(diào)將提高多套房首付比例和貸款利率。

　　對今年的信貸投放，建設(shè)銀行將按照國家宏觀調(diào)控政策要求和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，合理把握。建行稱，將堅持產(chǎn)業(yè)細(xì)分、行業(yè)限額管理。對產(chǎn)能嚴(yán)重過剩行業(yè)、重點限制行業(yè)不再增加貸款限額。同時，完善名單制管理措施，把行業(yè)限額執(zhí)行與名單客戶貸款管理融合起來。

　　“平臺貸”及房地產(chǎn)貸款風(fēng)險的凸顯引發(fā)銀行高度重視，建行表示，要加強對政府融資平臺貸款的整改和風(fēng)險管理，繼續(xù)嚴(yán)格房地產(chǎn)貸款管理，搞好貸后管理，保持和提高資產(chǎn)質(zhì)量。

　　由于在住房貸款業(yè)務(wù)上具有傳統(tǒng)優(yōu)勢，建行表示，既要堅持把住房金融業(yè)務(wù)作為戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，又要警惕房地產(chǎn)市場出現(xiàn)較大波動的風(fēng)險。

　　建行相關(guān)人士指出：“今年將重點支持首套住房消費，提高多套住房貸款首付比例和貸款利率，抑制投機(jī)性購房。進(jìn)一步推行差別化定價，綜合考慮首付比例、客戶信用、貸后表現(xiàn)等多種要素進(jìn)行定價。”

　　同時，建行還將鞏固一手房市場，拓展二手房市場，加快建立二手房貸款電子交易平臺。

　　此外，建行表示，根據(jù)國家出臺的行業(yè)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，繼續(xù)保證重點建設(shè)項目貸款需求，支持續(xù)建在建項目，嚴(yán)格控制新上項目貸款;推廣小企業(yè)“信貸工廠”模式，充實專職人員;加大資源傾斜力度，加快村鎮(zhèn)銀行設(shè)立;在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、低碳經(jīng)濟(jì)、文化產(chǎn)業(yè)、企業(yè)并購等方面積極發(fā)展投行業(yè)務(wù)。