巴拿马/曼城和巴萨/足球欧联杯/曼城vs切尔西直播 - cctv足球在线直播观看

農(nóng)歷虎年春節(jié)已過(guò)，新的一年又開(kāi)始了。對(duì)于很多在都市打拼的人來(lái)說(shuō)，房子是永遠(yuǎn)需要面對(duì)的問(wèn)題，然而如何購(gòu)房，購(gòu)房需注意什么，很多人卻又不能說(shuō)出個(gè)具體的規(guī)劃和所以然。盡管現(xiàn)在的房子價(jià)格都不低，但是如果能選擇合適的時(shí)間和合適的方式購(gòu)房，則能節(jié)省一筆不小的開(kāi)支，極大程度的減輕購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力，前提是把握一些必要的購(gòu)房要點(diǎn)。

　　要點(diǎn)一：選擇合適的購(gòu)房時(shí)機(jī)。房?jī)r(jià)在波動(dòng)比較大的時(shí)候，往往是有很多資金在里面炒作的，這個(gè)時(shí)候的房?jī)r(jià)并不是完全真實(shí)價(jià)值的體現(xiàn)，若是選擇跟風(fēng)追漲殺跌，那么肯定是無(wú)法以合理的價(jià)格買(mǎi)到好房子的。選擇合適的時(shí)機(jī)買(mǎi)房需要看清楚所需要購(gòu)房的區(qū)域的發(fā)展趨勢(shì)，市政建設(shè)規(guī)劃，影響房?jī)r(jià)的因素變化等，綜合這些因素，就不會(huì)被那些所謂專(zhuān)家給誤導(dǎo)，確定自己的買(mǎi)房時(shí)機(jī)。

　　要點(diǎn)二：選擇不同的銀行房貸。提到房貸，很多人僅把目光盯著幾個(gè)國(guó)有大商業(yè)銀行，實(shí)際上現(xiàn)在很多私有制股份銀行，外資銀行都提供不同類(lèi)型的房貸服務(wù)，而且可能審批條件沒(méi)有國(guó)有大行那么嚴(yán)格；同時(shí)房貸利率還有很多的優(yōu)惠。通過(guò)對(duì)比不同銀行的房貸產(chǎn)品，那么總會(huì)找到省錢(qián)又符合自己情況的房貸產(chǎn)品，這樣自然就能減輕房貸壓力。

　　要點(diǎn)三：選擇使用公積金購(gòu)房。在利率較高，并且國(guó)家利率政策變化比較大的情況下，建議使用公積金購(gòu)房，相對(duì)于商業(yè)貸款，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)非常明顯：一是公積金購(gòu)房不受二套房的政策限制；二是公積金購(gòu)房可以享受相關(guān)的利息優(yōu)惠政策；三是公積金本身能夠沖抵房款，減輕直接的資金支出壓力。

　　要點(diǎn)四：選擇合適的房貸產(chǎn)品。銀行會(huì)根據(jù)不同收入變化和層次，對(duì)不同購(gòu)房貸款要求的客戶提供不同類(lèi)型的房貸產(chǎn)品，其還款方式有著很大的差異，購(gòu)房者需要從節(jié)省利息的原則和適合自身收入特點(diǎn)這兩個(gè)方面結(jié)合考慮，選擇適合自己的房貸產(chǎn)品。如果選擇的房貸產(chǎn)品合理，不僅可以減輕購(gòu)房的壓力，還能減少利息支出。

　　要點(diǎn)五：選擇抵押貸款來(lái)周轉(zhuǎn)資金。對(duì)于那些投資二套房的人來(lái)說(shuō)，其享受的房貸優(yōu)惠政策會(huì)受到很大的限制，這個(gè)時(shí)候盡量選擇全款購(gòu)房，這樣就可以擺脫房貸政策的限制。除了自己想辦法籌集資金外，以前的房產(chǎn)也是可以作為抵押來(lái)獲取部分貸款的，通過(guò)這種方式自然就能最大限度的周轉(zhuǎn)現(xiàn)金流，實(shí)現(xiàn)全款購(gòu)房的目的。

　　房產(chǎn)投資是家庭投資的重點(diǎn)，新年樓市的各項(xiàng)調(diào)控政策仍舊在醞釀當(dāng)中，房市隨時(shí)都有可能波動(dòng)，比如說(shuō)北京最近的二手房價(jià)格就開(kāi)始下跌了。若是要想購(gòu)房置業(yè)，必須根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，結(jié)合房產(chǎn)信息，謹(jǐn)慎投資。