熱點關注“什么時候執行？”“不曉得哎”在華僑路房地產交易大廳內外，這是最熱門的問答。對個稅新政的擔憂，讓市民們顧不上周末休息。下午2點之前，現代快報記者在大廳門口看到，已經有超過百人圍在門口，焦急地等待開門。一樓大廳的咨詢臺隊伍基本要排在10人以上，記者在旁邊聽了十來分鐘，發現有一半問題是咨詢新政何時實行。
在二樓送件取號窗口，隊伍一度超過了大廳的寬度，只能繞個彎繼續排隊。“喉嚨都要喊啞了。”負責現場秩序的保安說。
蜂擁而至的二手房交易，讓江寧區房地產交易大廳周六爆棚，由于江寧房產部門周日休息，擔心周末就出新政的市民，紛紛選擇在周六集中去辦理過戶。
江寧區的房地產交易流程與南京主城區略有不同，南京主城區的二手房個稅是在房產證出件時繳納，而江寧區是在送件時繳納。很多市民周六選擇去送件，這讓江寧區地稅部門在房產交易大廳設置的網點火爆異常。當天，地稅部門一直工作到夜里10點才結束。
[買房故事]
稅費飆升，解約不賣了
“想來想去，還是不賣了吧。”昨天上午，在河西興隆大街一家中介，市民劉先生說。
劉先生的房子在銀城西堤國際，今年1月份，他將房子以320萬元的總價掛牌出售。經過中介一番聯系，他與現在的買家一起坐了下來。不過，由于買家資金問題，需要到今年5月份才能籌到首付款。劉先生當時也同意先草擬個合同，等到5月份再過戶。如今個稅新政即將落地，他發現是無法趕上了。
劉先生算了一筆賬，這套購入未滿5年的房子，當初買入的總價是115.2萬元，如果產生20%的個稅，則要支付(320-115.2)×20%＝40.96萬元。之前，雙方約定買房人承擔全部稅費。買房人原先要承擔的主要是契稅1.5%、營業稅5.6%、個稅1%等，總共大約是26.1萬元。如今，個稅從總額的1%即3.2萬元變成了差額的20%即40.96萬元，買房人支出成本大大增加。“買房人說，突然多出來的這筆錢，他肯定沒能力支付了。”中介無奈地表示。
劉先生最后說，考慮到這個實際情況，他決定暫時不賣了。
權威回應
江蘇個稅細則
會“盡快公布”
昨天，有媒體稱江蘇落實“新國五條”細則已經在研究制定中，最快周一(即今天)就有望公之于眾。江蘇省住建廳人士回應，目前江蘇的實施細則正在醞釀之中，周一暫不會公布，不過，肯定會盡快公布。這位人士說，“新國五條”落實細則涉及到多個部門，住建部門將方案草擬出來，還需要與其他部門溝通確定。“但是，江蘇在落實新政一向是動作迅速的，預計會盡快落地。”
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