熱點(diǎn)關(guān)注- 樓盤(pán)不是在降價(jià)，就是在降價(jià)的路上
- 資訊類(lèi)型：城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間：2014-06-10 / 瀏覽：4493 次 /
- 2014-06-10 更新 投訴舉報(bào)
筆者發(fā)現(xiàn)，降價(jià)所帶來(lái)的吸引力依然很大，如今買(mǎi)家“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的心態(tài)已沒(méi)有那么明顯，不少降價(jià)樓盤(pán)通過(guò)讓利，銷(xiāo)售是一片飄紅，產(chǎn)品也被搶購(gòu)一空。
然而，在廣州樓盤(pán)不斷出現(xiàn)降價(jià)的同時(shí)，網(wǎng)簽價(jià)格卻環(huán)比上升。據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)對(duì)陽(yáng)光家緣網(wǎng)簽的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周（6月2日--6月8日）全市網(wǎng)簽1418套，環(huán)比上漲3.4%；成交面積為173941平方米，環(huán)比上漲7.3%；成交均價(jià)為19513元/平方米，環(huán)比上漲8%。
為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況呢？這主要是因?yàn)閺V州樓市限價(jià)、限簽的松綁。今年開(kāi)始，不少樓盤(pán)從雙合同改為單合同，同時(shí)一些高價(jià)樓盤(pán)也可以順利通過(guò)網(wǎng)簽，從而提升了整體均價(jià)回升。
對(duì)于未來(lái)的走勢(shì)，筆者認(rèn)為，廣州樓市的優(yōu)惠還不夠，降價(jià)潮也沒(méi)有結(jié)束，近期還會(huì)有更多的樓盤(pán)加入到降價(jià)的行列，“以價(jià)換量”將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。
雖然目前購(gòu)房者的觀望情緒仍較為濃厚，但買(mǎi)家已變得更加理性，知道怎么做出最佳選擇。至于啥時(shí)候是最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)？筆者覺(jué)得，整個(gè)夏天（6—8月）都比較適合入市，或許“金九銀十”到來(lái)之際，房?jī)r(jià)又將會(huì)漲上去。
市場(chǎng)千變?nèi)f化，你永遠(yuǎn)都不會(huì)提前知道最低點(diǎn)在何時(shí)出現(xiàn)。筆者還是那句話：趁著降價(jià)此起彼伏，看見(jiàn)好的就買(mǎi)了吧！
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