熱點關注不可否認，市場轉冷是否會導致房地產基金陷入兌付危機成為業界關注的焦點。歐陽捷認為，房地產基金行業也許會出現局部的兌付危機，但是行業出現系統性風險的可能性很小。一方面，雖然房地產市場較去年出現明顯下滑，但如果與前幾年的市場狀況比較其實并不差；另一方面，主流房企業績大多數仍然在增長或者持平，銷售大幅衰退的企業極少，這說明在行業內占主導地位的大型房企并不存在生存危機，由于這些房企普遍擁有自己的房地產基金，這批地產基金從目前來看并不存在危機。不過，與大型房企相比，由于大量的中小型房企缺乏融資渠道，所以局部風險可能出現在這類型房地產基金上。陳義楓透露，如果項目出現滯銷，基金擁有決定權，要求開發商降價銷售，盡快回籠資金以保障投資者利益。
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