熱點關注根據《中國商業地產行業(2015 /2016)年度發展報告》顯示,過去一年里,包括奢侈品與大眾消費品店鋪在內的傳統實體商店閉店情況比較突出,創客、康體、體驗等新興業態則開店活躍,線上與線下從火拼開始出現了融合,商業資產拋售與并購趨于活躍,由此表明中國商業地產行業正進入變革與整合時期。
隨著我國經濟結構不斷優化升級,第三產業占比逐步提升,新型城鎮化推進、區域經濟一體化發展,人口紅利持續釋放,商業地產市場長遠看存在發展機遇。但短期來看,也面臨著階段性過剩、實體商業受電商沖擊、零售業增長放緩影響商業地產需求等問題。
上海東方世貿商業發展集團有限公司副總裁張棟認為,全國70%的城市中,商業地產已經飽和或泛濫,商業地產去庫存將是個長期課題。去庫存的核心是為了防范金融風險,提高企業核心競爭力,優化產業結構,有效解決資源分配比重、布置不合理的弊端,促進可持續發展。
談到供給側改革,擁有十余年商業地產開發和運營經驗的張棟稱,“商業地產的供給側改革,要從勞動力、土地、成本、創新四個方面入手”。
專家普遍認為,今年的商業地產市場將在調整中發展,對于企業而言,在服務與產品品質提升中去化庫存,產品將不斷向精細化、智能化、綠色化發展。
- 熱門樓盤展示》》
- 推薦出售房源》》
- 最新資訊》》
免責聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息發布人負責，本網站不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。所有信息請與經紀公司、房產公司、家裝公司、業主個人等確認為準！