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　廣州3月新房成交活躍

　　記者從中國城市住宅價格288指數了解到，2016年3月全國一手房住宅價格指數為1139.8點，指數較上月上升13.0點，環比上漲1.15%，同比漲幅擴大至5.56%。全國房價指數已連續11月上漲，且增速進一步擴大，其中環比漲幅一年來首次破1。

　　而易居研究院昨日發布的《30個典型城市住宅成交報告》顯示，3月份，30個典型城市新建商品住宅成交面積為2563萬平方米，環比增長133.0%，同比增長82.9%。3月份市場成交創下了歷史上月度最高水平。

　　昨日，網易房產監控陽光家緣數據顯示，2016年3月廣州一手樓網簽成交10742套，同比2015年3月的5842套增加4900套，同比上升83.88%；均價方面，2016年3月廣州一手住宅網簽均價為15823元/平方米，同比2015年3月的14638元/平方米增加1185元/平方米，同比上升8.1%。相較2月，廣州的新盤成交出現翻倍增長。

　　克而瑞分析師李春燕認為，在“去庫存”大方針下，二季度房價將繼續上行，同時城市間房價進一步分化，其中熱點城市在新的調控政策影響下，或迎來階段性觸頂。

　　網易房產分析人士表示，廣州個盤價格較去年年末輕微上漲，庫存消化周期再次縮減但仍在合理范圍。雖然多個利好政策最終落實在廣州的并不多，不過廣州市場表現量升價穩，市場狀態健康，預計成交仍將繼續維持較理想水平。同時新貨在近期陸續入市，也將帶動一波成交的增長。

　　二線城市樓市交易升溫

　　二線城市的盛宴則更像剛開始。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，3月份部分購房者擔心二線城市后續也會收緊政策，因此購房交易熱度很明顯。