熱點關(guān)注- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 熱點關(guān)注
研究的作者說，根據(jù)公開的和房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)而得出的數(shù)字肯定低估了中國人的購房總額。他們一定會錯過那些通過掛名公司和信托機構(gòu)所購買的房子，因為無法確定資金的來源。
研究稱，雖然一些大宗交易(如安邦保險集團斥資20億美元在紐約購買華爾道夫酒店以及3月份斥資140億美元收購喜達屋集團但未果)成為頭條新聞，但購買美國住宅的中國人遠超對商業(yè)土地和建筑物的投資。
2010年和2015年間，中國買家共投入170多億美元資金到美國的商業(yè)地產(chǎn)上，其中一半是去年一年投入的。但在同一時期，至少有930億美元流向美國住宅。而在2015年3月前的12個月里，住宅的購房總金額為285億美元。
這樣算起來，中國人就超過了加拿大人，成為美國住宅市場的最大外國買家。
報道稱，從地理上看，中國買家集中在最昂貴的市場：紐約、洛杉磯、舊金山和西雅圖。但是，芝加哥、邁阿密和拉斯維加斯也引起了買家的注意。
這種關(guān)注度意味著中國人所支付的金額遠高于美國平均房價：去年，中國買家在每個房產(chǎn)上的投入平均為83.2萬美元，而所有外國買家的平均價格為49.96萬美元。購房的動機五花八門：一些人買二手房，一些人買房是為了通過EB-5投資者簽證計劃移民美國；一些人投資是為了出租和轉(zhuǎn)售。
研究指出，大多數(shù)購房資金是私人財富，而不是企業(yè)。
研究稱：“利用房地產(chǎn)作為一種投資或財富保值工具的現(xiàn)象在中國較為普遍，反映了中國個人和家庭對購買美國二手房更加能接受。”
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