上半年長春市住宅銷售面積為401.5萬平方米,同比增長15.4%,銷售量是三年來同期最高。同時,住宅的供應量也為三年來同期最少。二手房交易面積260.6萬平方米,同比增長33.7%。
今年上半年,長春出臺調整公積金提取政策等一系列房產新政,以促進合理住房消費,加快去庫存速度。截至6月底,長春市房地產庫存吸納周期降為13個月,環比縮短3個月。
長春擇居網的客戶經理李雪介紹,目前在售新樓盤數量不少,和去年比,今年的購房者明顯增多,很多樓盤出現排隊買房,成交價格也水漲船高。吉林省我愛我家房地產經紀有限公司客戶經理于新超說,今年長春二手房價格較為平穩,但買房和賣房的人數都比去年有所增加。
業內人士表示,上半年長春商品住宅總體供小于求,受國家和地方一系列政策調控,市場活躍度有所回升,總體成交量有所增長。供求比逐年下降使得去庫存趨勢有所好轉。
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