熱點關注購租同權 租戶可享入學、醫療等更多權益
一個多月前，廣州就承租人子女就近入學提出“租購同權”。隨后，包括不在試點12城內的北京、無錫等地也發文明確承租人子女就近入學的權利。
伴隨租房市場的改革浪潮，承租人還能享受到哪些權益？對此，南京提出，非本市戶籍承租人持已備案的房屋租賃合同可作為合法住所證明，申領居住證；本市戶籍承租人子女，按照南京市學前、義務教育階段招生入學政策接受教育。同時，逐步實現購租同權，特別是在義務教育、基本醫療、計劃生育、公共衛生、健康促進、基本養老、就業服務、社會保障、社區事務、科技申報、住房保障和公積金提取等方面。
沈陽甚至還為購租同權的實現設置了時間表。沈陽規定，2018年12月底前，持有居住證的承租人按規定在就業扶持、住房保障、養老服務、社會福利、社會救助、居委會選舉、人民調解員選聘以及隨遷子女入學、參加中考等方面享受公共服務和便利，實現購租同權。
成都雖未明確提出“購租同權”，但也提出要讓承租人住的更安心，明確要引導城鎮居民通過租房解決居住問題，符合申領居住證條件的居民憑房屋租賃合同備案憑證可申請辦理居住證，居住證持有人按規定享受公積金、義務教育、醫療衛生等基本公共服務。
如此來看，租購同權絕非狹義的概念，而將逐步覆蓋到社會保障的方方面面。
“購租同權，就是通過政策引導來提高租房者待遇，最終達到維護租賃關系穩定的目的。”中原地產首席分析師張大偉如是說。
據中原地產研究中心最新統計數據顯示，近一年多時間里，已有近30個省市出臺了有關住房租賃市場的政策內容。張大偉認為，“對樓市調控來說，建立購租并舉的住房制度，不僅是房地產長效調控的機制之一，長遠來看，還能減少非理性購房需求，避免房地產市場大起大落。”
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