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對于今年的“金九銀十”將會是最慘淡的一年的說法,劉愛華表示不認(rèn)同,她說,“目前房地產(chǎn)銷售依然保持了較快增長,1-8月份全國商品房銷售面積同比增長12.7%。同時,1-8月份房地產(chǎn)開發(fā)投資增長7.9%,增速比較平穩(wěn)。”另外,從供給方來看,近期一些部門出臺的政策,包括租賃住房試點等,將會擴(kuò)大商品房的供應(yīng),并分流一部分需求。所以,總體來看,在各地區(qū)、各部門的探索努力下,房地產(chǎn)市場有望保持一個平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。
據(jù)國家統(tǒng)計局今日發(fā)布的數(shù)據(jù)來看,8月末,商品房待售面積62352萬平方米,比7月末減少1144萬平方米。其中,住宅待售面積減少987萬平方米,辦公樓待售面積減少43萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少87萬平方米。1-8月份,商品房銷售額78096億元,增長17.2%,增速回落1.7個百分點。其中,住宅銷售額增長14.2%,辦公樓銷售額增長26.6%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長35.4%。