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  • 樓市和股市誰是更好的財(cái)富管理場所

 雖然筆者身邊都是朝九晚五的工薪層,與調(diào)查樣本相比資產(chǎn)凈值相去甚遠(yuǎn),但高凈值人士的財(cái)富投資取向還是值得獵奇一下,或許會有助益。不過,在當(dāng)前地產(chǎn)價(jià)格條件下,一線城市一套普通住宅已經(jīng)千萬元級別,除了購買條件的限制,多數(shù)人早年也已經(jīng)置下房產(chǎn),成為坐擁千萬元級別資產(chǎn)的“負(fù)翁”,因?yàn)樵鹿﹦澘顣r(shí)點(diǎn)和信用卡賬單還款日是每月最重要的日子。除此以外,誰還有多余的錢去做地產(chǎn)投資。畢竟,在當(dāng)前房價(jià)水平下,地產(chǎn)投資的門檻已經(jīng)很高了,“地主家也沒有余糧”。

  況且,地產(chǎn)調(diào)控政策正全面深入持久地展開,租購并舉等長效機(jī)制不斷探索實(shí)踐,房價(jià)的走勢真是撲朔迷離,投資地產(chǎn)是不是真的穩(wěn)妥呢?——上述調(diào)查報(bào)告中,盡管地產(chǎn)依然位列高凈值人群投資方向的首選,但其支持率較去年減少了5個(gè)百分點(diǎn)。面對調(diào)控形勢,在高凈值人群中,地產(chǎn)投資取向也出現(xiàn)了動搖。

  相比而言,股票投資門檻低得多,但是,從常態(tài)來看,除了茅臺格力這樣名副其實(shí)的優(yōu)質(zhì)白馬股,也有不少連續(xù)跌停、甚至摘牌退市的問題股,很可能一不小心就踏上地雷,打翻了財(cái)富增值的愿望。

  不過,中國證券理論的奠基人、中國人民大學(xué)副校長、中國人民大學(xué)金融與證券研究所所長吳曉球在他一手創(chuàng)辦的中國資本市場論壇上談到,一個(gè)發(fā)達(dá)的資本市場既有融資的功能,更有財(cái)富管理的功能,這兩者之間是不可分割的,只不過是在一個(gè)發(fā)達(dá)的資本市場中,財(cái)富管理功能變成第一位,融資功能變成第二位。依筆者理解,股票市場作為資本市場的狹義所指,是普通大眾財(cái)富投資和管理的恰當(dāng)場所,而且,如果資本市場進(jìn)入發(fā)達(dá)程度,這一功能會成為其首要功能。

  由此,筆者聯(lián)想到,去年12月份,中國證監(jiān)會主席劉士余在上海主持召開系統(tǒng)內(nèi)部分單位青年座談會時(shí)提出“資本市場強(qiáng)國”這一概念。似與吳教授的說法有異曲同工之妙,擁有發(fā)達(dá)的資本市場是成為資本市場強(qiáng)國的必要條件。而最近股票市場出現(xiàn)的一些非常態(tài)變化已有轉(zhuǎn)化為常態(tài)的趨勢,典型的如IPO被否家數(shù)持續(xù)大幅增加,這對于凈化市場投資環(huán)境,保護(hù)中小投資者權(quán)益意義重大。而環(huán)境的改善、公平秩序的建立,將更好地營造出財(cái)富投資管理的市場氛圍。

  有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,截至2016年年底,中國私人財(cái)富規(guī)模約165萬億元,已成為僅次于美國的世界第二大私人財(cái)富市場。在樓市和股市面前,這樣龐大的財(cái)富究竟會流向哪里?

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