熱點關注一、是一次性消費定位的觀念。長期住房實物分配政策和凝固的存量市場，造成了一房伴終生?的消費模式。現在，隨著國家二三級地產市場的啟動和成熟，消費者完全可以根據自己當前的經濟狀況和家庭情況，先買一套小一點的房子，再逐漸擴大居住面積和提高居住水平。
二、是降價預期。目前一些大城市的確存在房價過高的問題，但大多數中小城市，房價總體上還是基本適中的。北京市今年上半年房價每平方米已降價600多元，但在上海，5月份中房指數比上月漲了5點，漲幅為0.8％。這一漲一降，市場信號明顯：商品房降價空間已不會太大，部分城市商品房漲價已由可能變成現實。從長遠看，隨著社會經濟發展，人均收入水平的提高，以及資源的短缺和區位、政策方面的原因，住房價格的總體走勢是上揚的，眼下正是置業購房的理想時機。
三、是靠積蓄購房。由于幾十年來的福利分房體制，使居民在心理上對住房商品化存在抵觸情緒，短期內難以克服?自己掏錢買房?的心理障礙，居民總想攢夠了錢再買房，不善于把預期收入用于即時消費，“量入為出”的消費觀念根深蒂固。再加上目前住房租金偏低的實際情況，造成了個人對住房貸款這一消費方式的冷淡。
四、是不住郊區的觀念。有人認為寧要市區一張床，不住郊區一套房。 隨著城市交通的發展和環保意識的覺醒，到郊區去買房應該是明智的選擇。
五、是大多數人把住房當作消費品看待。其實房子是最好的保值品，隨著今后房籍制度的改革，購房將成為一條新的投資渠道。
看來，消費者如果走出了以上消費誤區，房地產市場的春天很快就會來臨
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