熱點(diǎn)關(guān)注秘密一：夸大面積
現(xiàn)在的戶型圖多數(shù)不是簡(jiǎn)單的線條加數(shù)字了，為了感官愉悅，購(gòu)房者能從戶型圖上就開始糾結(jié)買或者不買。開發(fā)商也恨不得把戶型圖設(shè)計(jì)成3D的，他們會(huì)在戶型圖上標(biāo)示出各個(gè)空間可以擺放的家具，以告訴購(gòu)房者該戶型的實(shí)際布局情況。但事實(shí)上，這些家具并不是等比例畫上去的，有些空間，實(shí)際上并不足夠放置戶型圖上的家具。
建議：購(gòu)房者在看戶型圖時(shí)，首先應(yīng)該關(guān)注的是各功能空間的大小，千萬不要被戶型圖上的家具擺放給迷眼了。因?yàn)橥ǔ＜揖叩臄[放是和戶型空間情況直接相關(guān)，家具的大小需與放置空間完全吻合才可以。
秘密二：隱藏光照缺陷
通常我們拿到的戶型圖是沒有樓座分布的，就算有樓座分布，也只是幾橫幾豎，根本不能實(shí)際呈現(xiàn)未來可能出現(xiàn)的建筑物之間互相遮擋，樓間距過于狹窄而影響部分戶型的采光等問題，而開發(fā)商們，也很少去提及這些可能存在的隱患，等你去驗(yàn)房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，原來自己家是在一處犄角里。
建議：對(duì)于很多期房項(xiàng)目，是沒有辦法通過實(shí)體樓進(jìn)行判斷的，但我們可以將沙盤圖、樓座分布圖結(jié)合，來判斷你所購(gòu)買的戶型位置，樓間距情況。
秘密三：模糊動(dòng)靜、干濕分區(qū)
其實(shí)，從日常生活的舒適性及便利性考慮，各功能分區(qū)有非常明顯的界限最好。比如說相對(duì)嘈雜的起居室，就應(yīng)該與主人房等私密性相對(duì)較高的靜區(qū)分開，這樣，在以后的生活中，主人從事各項(xiàng)活動(dòng)才會(huì)更有安全感。再比如洗臉盆、馬桶等與淋浴最好分開，誰愿意洗完澡整個(gè)衛(wèi)生間到處都是水，上個(gè)馬桶還要先擦半天。
建議：很多初次購(gòu)房的購(gòu)房者，看的不是門道是熱鬧，只覺得樣板間裝修的各種心動(dòng)，于是也就匆匆下定，如果真心喜歡想買，還要實(shí)實(shí)在在假設(shè)一下自己未來該如何在這里生活。
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